基于此开展项目位处海边，请求方提出一系列的规划，包含建筑物高度选用阶梯式开展，由内陆至海边递减，住所亦会由青马大桥两旁后移不少于80米；而因应南面地盘须考虑工业与住所用处地带接邻的兼容和安全问题，相关的住所大楼会后移不少于100米，以作为缓冲区。请求方着重，相关技能评价陈述显现，前述公私营住所开展，在交通、空气流通等技能领域都可行。